第1个回答 2024-03-16
房子转到父母名下要交税，将房子转到父母名下，相当于过户给父母，是需要交税的，主要包括契税、印花税等，但若是直系亲属之间的赠与，则赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，即赠与方税收全免，而受赠方仍需缴纳契税和印花税，契税的税率一般在3%-5%之间，具体税率按照地区的标准缴纳，同时，如果受赠的房屋再次转让，个人所得税是按照差额的20%征收。但如果受赠方是家庭唯一住房，可以再次转让时免征个人所得税。除此之外，如果卖方转让居住满5年的普通住房，也可以免征营业税。需要注意的是，居住时间一般看房产登记时间，普通住房各地的定义可能会有所不同。