20年前建筑在自己家里自留地上的农家乐 现在政府强行拆迁可以吗 我们有30年使用权 也有乡村，乡

Question

20年前建筑在自己家里自留地上的农家乐 现在政府强行拆迁可以吗 我们有30年使用权 也有乡村，乡镇的房屋证明 证明我们是私房 不是违章搭建 也有门牌号的 请问是否要给我们合理赔偿

Answer 1

　一、乡镇或村里的证明，在法律上毫无意义，你家的农家乐就是小产权房。本质上还是违建。
　二、即使是合法的房屋，国家为了公共利益的需要，也是可以强制拆迁的，况且小产权房呢。
　　不管是小产权房，还是合法建筑，还是所谓的违章建筑，都应该给予适当的合理补偿。这是农村拆迁时的普遍做法，何况你家的房子是20年前的小产权房，还是商业性用户呢，岂能不补！本人在江苏淮安，对于违建，也分不同的时间，规定在那年以前的，补50%或30%等。一般是2008年以后才不给补。

Answer 2

你好，在我们国家土地是国有的，我们只有使用权，如果政府要占有，就要给予我们适当的补偿，各地标准不一。追问

是不是在没有谈好价格之前可以强拆

听说新的中央政策是保护第一批农家乐的 政府会给补助 开发商也要赔钱是吗 而不是强拆

追答

强拆属于违法行为，你可以到县级以上建设主管部门反应。

追问

信访办吗

追答

建设局

追问

他们拆迁办威胁吓唬我们 说叫上百人过来强拆 到时候赔偿一点点钱 他们这样做违反吗 我该去哪里投诉他们

我该怎么维护自己的合法权益 和人生权

追答

建设局，当地媒体曝光

追问

你指的是新闻记者吗

还是把他们的行为发到网上

追答

都可以

追问

占地面积250平方建筑面积370个平方的一家农家乐大概赔偿标准是多少

追答

对不起，这个我不知道。

追问

那好 谢谢

反正拆迁办是不可以强拆我们农家乐的是吗

Answer 3

绝对要。就算租的也要。