山水郡府项目规划户数共有:1700户。
实力观山水郡府集合国内一流团队开发，国家建筑特级资质，国企北京住总集团承建，北京设计院规划，中国叠山大师主笔景观，以首都人居为标准，高标规划，高标质量，高标园林，高标服务，开创周口品质住宅的新高度，改变一座城市的人居观。山水观山水郡府采用“大山水”规划理念，以山为骨，以水为魂，通过“叠山理水”创造“景观中的建筑”、“山水中的家园”。布局以景观湖为源头，由湖引出活水溪流环绕各楼座，自然起伏的微坡绿地、蜿蜒曲折的绿化道路，相映成趣。主入口的大型原石山体景观，为叠山大师主笔，汲取各大名山峰峦走势加以提炼定型，采集各地名石叠造而成，为中原地区独有，极具气势和视觉冲击。整体建成将形成一幅充满生机的的山水画卷，缔造中原山水人居代表作！规划观大气的规划布局山水郡府总建筑面积25万_，整个社区布局轴线感分明,私密和开敞相结合，尺度丰富而大气。在建筑布局上，仅规划10栋南低北高的高层建筑，楼间距达到70米，采光充沛，视野高远。整个社区不设底商，独创视觉开放式围墙，使内部和外部景观融为一体。静怡纯粹的理想生活环境将得以实现。人性化的交通体系交通体系遵循现代住宅的安全、便捷、高效的设计原则，人车控制性分流,减少混行的机率，保证安全性、舒适性和品质感。步行道路借鉴中国园林设计，疏密有秩，步移景异，曲径通幽。多层次的植被光影植被分为草坪，灌木，大小乔木及树木四个层次。根据坡地高差分布，丰富园林视觉，保证四季景观。灯光设计结合游人路线和整体景观的需要，在不同时段、季节、场合营造适宜的气氛。建筑观典雅的建筑风格山水郡府建筑风格力求大气严谨，端庄稳重。给人以傲然屹立的非凡气势。立面颜色采用高级灰色系，通过液态花岗岩的外墙肌理，尽显古典主义之美，给人以历久弥新的价值感。全优化的宜居户型户型设计上注重户型和方位的合理性，以90-140平米的宜居户型为主，另有少部分跃层等超大户型。三居户型特色：大面宽，朝南居室和主卧，南北贯通大起居双厅布置，入户花园，首层带临水花园。二居户型特色：布局合理，双厅规整，房间朝南。跃层户型特点：大面宽起居室，重要房间均朝南，大面积屋顶花园。品质观---改变一座城市的观以首都建筑标准，开创周口人居的品质升级主体采用全现浇结构；钢筋含量大；抗震、隔音、保温墙体采用钢制大模板施工；建筑混凝土清水墙；顶板支撑体系采用碗扣架搭设；窗户采用断桥铝窗户；外墙采用液态花岗岩涂料生活观---改变一座城市的观新商圈、新、新生活山水郡府地处城市南部宜居区，门前中原路正在扩建，将便捷连通老城区，幼儿园、、，医院、新火车站、客运站、市场、机关等分布周边，项目规划中的周口具规模的城市综合体---红星美凯龙，未来本项目周边将形成一个全新的商圈，商业、办公、购物、休闲，文化、娱乐，生活配套将极大丰富，居住及价值将大幅提升。
绿化率：35%。
容积率：2。
位于：川汇区周口市太昊路与中原路交叉口向北100米（卫生局后）。
当前价格：5800元/平方米。
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