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还没签购房合同怎么退首付和定金
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推荐答案 2024-06-24
关于购房合同尚未签署时能否退还首付款的事宜,需根据具体情况进行分析:(1)若因个人原因提出退款申请者,则无权获得退还;(2)在满足以下任意一种情况时,则可获得首付款的退还:延期交付房屋、未能取得相应产权证明、开发商提供资料不齐全、面积误差超出协议约定范围、主体结构存在严重质量问题且经权威检测机构鉴定为不合格产品、开发商未经购房者同意擅自更改房屋户型、朝向、面积等关键设计要素。
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可退吗
答:
1、看双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明,一般可以退款,可以双方协商
。2、如果是一方原因导致买卖合同不能订立,适用定金罚则。如果因开发商原因不能签订合同,可以要求开发商退还相应的定金。如果是个人原因且开发商没有相关隐瞒,只能单方面索要定金,应该按照认购书中的相关约定支付违约金。如...
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