1.不同的还款金额。等额本息月供金额相同，利息占月供金额比例逐月下降，本金占比逐月增加。等额本金的月供逐月减少，其中本金占月供比例不变，利息逐月减少。贷款金额越高，年限越长，等额还本付息的总利息要大于等额还本付息。
2、适合不同人群。等额本息由于其每月还款金额相同，前期还款压力没有等额本息那么大，所以更适合没有太多存款但每个月有固定收入的年轻人。等额本金还款初期压力较大，随着时间的推移还款压力逐渐变小。所以比较适合目前收入不错，有一定储蓄人群。如果年龄大的人群，就可以使用等额本金还款法，因为随着年龄的增长或退休，你的收入可能会减少，那么等额本金在以后的生活中会变得不会那么有压力。
什么是等额本息还款法？
等额本息是还住房贷款中还款方式的一种。它是在还款期内，每月偿还相同数额的贷款(包括本息)，与等额本金是不一样的概念。