卫生间向楼下渗水的情况分别是进水管出现漏水渗水、排水管出现漏水渗水、防水层漏水渗水，以上情况的处理方法如下：
1、进水管出现漏水渗水：
最彻底的解决办法是将进水管漏水的地方整根水管全部换掉重新接过，不要在漏水的地方剪个口子，用弯头或者直通接，因为预埋在里面的水管，使用一定年限后特别容易老化，尤其是年限较久的老房子，预埋的水管早已老化，如果将预埋的水管换掉的话，可以彻底解决进水管漏水渗水现象。
2、排水管出现漏水渗水：
最彻底的解决办法是查到原因后将漏水的地方材料更换，特别是地漏与浴室柜下面的排水系统；如果蹲便器和马桶材料漏水，一般是蹲便器或马桶没有安装好或者防水结构没做好，所以只需要重新安装打好防水胶，干透后再使用问题自然彻底解决。
3、防水层漏水渗水：
最彻底的解决办法是找修艺修重做防水，无需砸砖，选用以水分散的高分子聚合物防水堵漏材料，在高压注浆设备压力推动下快速渗入所有水能渗漏的缝隙，瞬间发生固化反应，形成一种耐酸碱、耐腐蚀、高柔性的100%不透明水胶体。
将地下的混凝土紧密连在一起，进一步填充了所有渗漏缝隙，加之与面层密封施工，底层背水面治理施工完美结合，封、堵、涂、多重设防，起到彻底的防水堵漏。
最重要的施工期间不影响使用，既解决了漏水，又避免了因施工卫生间不能用的尴尬难题。对于卫生间往楼下渗水来说，虽然是很烦人的事，但既然已经出现了，就先查找原因，然后进行解决，这样就能将渗水解决，让自家卫生间和楼下卫生间都能正常使用。
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