外地人在上海买房要具备什么条件

Question

如题所述

Answer 1

上海市外地户口在上海买房需要满足的条件包括公民已经结婚、且在上海并没有房屋、能提供至买房合同签署日前三年内在上海累计至少缴纳了两年的个人所得税、或者是社保的证明。

上海市外地户口买房需要满足的条件具体如下：

1、已婚人士，能提供结婚证。

2、本人在上海本地无房。

3、能提供出在上海累计缴纳三年内至少两年的个税单或是社保。

长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

4、如果想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

5、对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在上海市向其售房。

6、根据上海市住房限售政策规定，非上海市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。

上海市买房是否可以落户：

仅购房在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限。参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。

持证人员的配偶符合规定条件的，可以同时申请办理本市常住户口；不符合条件的，可以按照现有投靠落户政策办理。未成年子女可以随迁。

在上海市购房是需要满足一定的条件的，对于条件不满足的情形，极有可能并不能在上海购房。且根据上海相关政策的规定，即使公民在上海购房成功，也并不意味着公民可以在上海落户。