请问一下，郑州现在哪里房子投资比较合适啊？

Question

我想买个一居室，投资，先出租出去后期再卖了，可是我对郑州不熟悉，请问现在哪个地方的房子比较合适啊？我就知道北环不错，不过北环的小区太多了，好多价格还高

Answer 1

1、短线投资可考虑市区三环内。

2、长线投资，可考虑航空港区和绿博片区，目前这两个片区尚属价值洼地。航空港区已被大众熟知不再多说，说说绿博片区吧。目前片区整体休闲、娱乐、教育、医疗等配套都在明确成型中，数万亩生态公园和水系，区域规划、环境都不错，是新政之下最受益的区域。

该片区被规划为郑州国际文化创意产业园，政府欲将此片区打造成东方的奥兰多，目前扎堆入驻的项目除了已开放的方特欢乐世界、绿博园、杉杉奥特莱斯以及海宁皮革城外，未来还将有世界最大的城市湿地公园——郑汴中央公园，极地海洋公园、华谊兄弟电影小镇、迪士尼（不含游乐园）等一大批高大上的项目入驻。

郑汴一体化是大趋势，各种利好政策支持、文化产业支撑加之政府积极引导，未来该片区的升值潜力不容小觑。片区产品以改善产品居多，但是不能忽视的问题是，目前该区域五年内的交通可能都不会太方便，投资该片区或将长期持有。

扩展资料：

买房注意事项

1、后期规划，从售楼中心出来以后，一定要看看楼盘周边的环境，如果周边还是待开发的空地，这要留心了，要尽量搞清楚这些空地将来做什么用的，如有个楼盘位置很好，看房的时候周边都是空地，售楼人员说空地将来都是高端小区，结果过了五六年后发现在空地上建起的时污水处理厂，整天的臭气熏天，都不敢开窗户。

2、交通便利情况，这时很多的购房者考虑的一个重要因素，这个因素确实很必要，但是这里有个隐形的，不容易发现的问题。大部分购房者都是白天去楼盘看房，你会发现周边交通很方便，但是购房者最好晚上12点左右再去楼盘周边看看，如果周边的马路车流量很大，或者晚上政府允许大货车通行这些路段，那一定要注意力，晚上会很吵。

3、采光条件，这个是一道硬菜，尤其是并列的高层，如果采光条件不好，可能住到这种房子了，几乎要见不到阳光了。不客气的说，大部分有遮挡的高层15层以下采光都不好。所以购买者最好要在中午12点到2点这段时间去楼盘观察一下阳光的位置。

4、水景房，这基本上就是个噱头，大部分的楼盘在售房的时候都是弄得很漂亮，到房子卖完，业主入住的时候，大部分的水景变成了臭水沟。这是国情，不要迷信。

Answer 2

现在这种一居室公寓很不错，适合租出去，月供，租出去差不多就够了。

Answer 3

1，目前投资房产依然是首选；
2，北龙湖的空间比较大，不过目前价位也很高了；追问

北龙湖不好吧，还有南龙湖都偏啊，感觉还是北环靠谱一些啊

追答

你百度一下北龙湖呗，现在在打造金融中心；

Answer 4

郑州东区绝对是首选，不过价格是硬伤。然后就是北环和西环，北边居住环境好，是个宜居的区域。西边有高新区，双湖科技城，属于高新区的CBD。然后还有西四环，市政府的办公地，不过也需要几年发展。目前新房火爆的地方，都是适合投资 的。实在不知道哪里适合投资，那就在市区卖个二手房那。本回答被提问者采纳

Answer 5

建议现在不要投资楼市，特别是郑州楼市。郑州楼市在2018年上半年以前涨疯了，基本到顶了。从2018年下半年到现在，在“房住不炒”的总基调下，全国房价基本保持稳定，很多大城市房价都有所下跌，一直到19年二月份，房价基本还保持稳定。
所以，如果是投资的话，建议不要买房，如果是刚需的话，则另说了。本回答被网友采纳