装修报价中常见的几个坑 你遇到几个

如题所述

在签订装修合同之前,一般都会根据业主的需求提供一份报价单,而一些不良的装修公司为了能促成订单,在报价单上面藏了很多猫腻,以至于让业主们稀里糊涂的就签了合同,在之后的装修过程中才发现问题,后悔不已,下面是装修报价中常见的一些猫腻陷阱。

报价单猫腻之化整为零

把一个报价项目分成很多单项来报价,比如墙漆工程,会分成底漆、面漆等多个小项,每一小项的价格看上去都不高,但是加起来就会高出很多。

报价单猫腻之大数小报

把本来数量很大的项目故意少报,这样就会把整个报价单的总价压下来,使之看上去价格很具有市场竞争力,但是在实际装修的过程中,预算会不断超支。

报价单猫腻之该报不报

在原有的预算中,比如说改扩门的时候,必定会有砸墙项,再比如在做地暖的时候,也可能会有原暖气的拆改工程等等,预算报价不做,可是在施工的时候又不得不进行,所以装修公司的加价就在情理之中,预算之外。

报价单猫腻之故意乱报

故意把一些已经淘汰的工艺或做法加进预算当中,这个时候如果业主不同意,提出修改,一旦修改装修公司就可以坐地加价。

报价单猫腻之重复计算

在做预算的时候故意混肴一些计量单位,或者采用一些不常用的算法来进行计算,掩盖重复计算的真相,从而导致总价不断成倍增长,比如在计算墙面面积的时候,把一些已经拆除的,或者改成其它装饰墙面的面积也一并计算在内。

报价单猫腻之不标明细

装修中各项工艺多且比较复杂,选择哪一种工艺又与主材相关,主材确定之后,装修工艺才能最终确定下来,在报价中突出某一种工艺,可是在实际施工中,又会提出主材选择方案来选择另一种工艺,达到提高价格的目的。

报价单猫腻之笼统报价

多发生在一些简单的家装工程上面,先笼统的报个价,在实际的装修中,就会多出很多不在报价内的计价项目,到最后业主就会多花很多冤枉钱。

报价单猫腻之工艺修正

不少接了活之后再转包给工人的,先把工艺确认下来,然后在吹嘘一番,在实际施工呢,工人就会告诉业主这个不行,哪个不行,我们都是何种做法等等,其实是通过宣扬更省时省力来达到工人自身的省时省力,偷工减料的目的。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-10-26
装修不是小事,在上海办公室装修的设计有很多环节,非常复杂。一不小心,就会陷入装修“游击队”的陷阱。本期我们领企设计就盘点一下上海办公室装修的那些坑,防止大家上当受骗。

1、熟人“杀熟”

有些企业往往为了节约省钱,会觉得熟人更加靠谱,于是跳过装修公司,选择了熟人,但很多熟人没有正规合同,几乎都是口头协议,不具有法律效应,后期如果出现问题没有质量保证。

2、低价诱惑

许多办公室装修公司一开始会给消费者报低价,但是在实际装修过程中你会发现,装修公司会告诉你缺少这个,缺少那个,整个工程下来就会增加很多费用,也就是所谓的增项,等到装修完了,你会发现总的费用要比原来装修公司给的多。

3、不合理增项

它是价格陷阱的衍生品,低价进入的供应商大部分都会想办法增加项目,以此提高整个项目的投入。对项目过程中出现的增项,管理人员通常会为了保证顺利进驻,同意增加,但实际上,我们应该在办公室设计需求终完成后,将不合理的增项扼杀在萌芽状态。

4、合同陷阱

在装修过程中,合同是关键的一步,其中隐藏着各种各样的陷阱,包括故意少写前期承诺的装修项目,随意增加单件面积,在合同报价中使用模糊词语来描述工艺,不写具体的完工日期等等,对一些办公室设计装修公司来说,很粗制滥造,很拖沓。

5、质量问题

办公室装修中常见的质量问题主要有:地板鼓起、墙面处理、吊顶裂缝等几个方面的偷工减料问题。但若涉及到这些专业知识,若自身不能分辨好坏,可寻求第三方介入。品质问题,轻则严重影响装修效果,重则严重。

6、前期忽悠

一些办公室装饰公司前期描绘的天花乱坠,给企业造成了一种假象,诱使企业盲目相信签订合同。企业界需要从装修公司的资质证明、施工案例、设计师的专业水平等一系列判断中选出1-3家进行对比。

7、偷工减料

对于外行人来说,隐蔽工程的一些细节问题都不太了解,所以有的装修公司则会在隐蔽工程上偷工减料以便省下一部分钱。

8、验收无门

装饰是一种短期的行为,但办公使用是长期的,装饰的质量绝对不能从表面上看出来。许多企业对验收工作不重视,造成本来可以及时处理的问题不能在一开始就处理,等到验收后问题出现时再找装修公司维修,很有可能出现两个问题。

总而言之,办公室装修不是一个小工程,一定要擦亮眼睛,避免掉进坑里,一定要选择有资质的装修公司来装修,正规的办公室装修公司一般都有正规的合同,正规的流程和相应的负责人,而且从设计装修到售后都有完整的项目流程,比较有保障。
第2个回答  2021-03-29

第3个回答  2020-07-30
一、装修报价表:

1、不同装修模式:

半包:500-600元/平米左右,这种多是现代风格装修,像美式、欧式等造型多的风格,其装修价格就额外贵一些。

全包:850元/平米左右,这种是比较简单的装修了,若是高档装修,其装修价格就在1200-1800元/平米左右,甚至更高。

2、不同装修档次:

一般简单装修:价格在450-600元/平米左右,这类装修比较适合出租房。

较好简单装修:价格在650-800元/平米左右,这类装修适合老房简单装修。

装修队装修:价格在300元/平米左右,这类适合旧房改造,多是游击队、工长俱乐部等报价。

二、装修报价明细:

1、墙顶面装修报价

1)墙面基础处理:铲墙皮:10元/平米,刷墙锢:5元/平米,墙面贴布:12元/平米,石膏找平:22元/平米,石膏顶角线:15元/米,墙面基层处理:25元/平米。

2)刷乳胶漆(清工):顶面乳胶漆:8元/平米,墙面乳胶漆6元/平米,墙面乳胶漆(清工):6元/平米。

3)墙砖铺贴:

①墙砖铺设:(300*450、300*300的砖)一般在45-55元/平米,(20*20、15*15尺寸的小砖)在75元/平米、85元/平米,粘合剂铺贴在70-90元/平米。

②特殊砖铺贴:文化砖铺贴在120元/平米,瓷砖背景墙在150元/平米,墙砖铺设(5*10)在150元/平米,墙砖铺设(5*5)在180元/平米。

③新做保温墙:180元/平米。

2、吊顶装修报价:(包工包料)

石膏板平面顶在90元/平米、石膏板造型顶在130/平方米、石膏板线性吊顶在80元/平米,铝扣板吊顶在110元/平米,PVC吊顶在60元/平米,塑钢板吊顶在80元/平米。

3、地面装修报价:

1)地砖铺设:(一般尺寸)装修价格在55元/平米、更大的规格(800*800)在65元/平米,木纹瓷砖铺设(15*60)在75元/平米,木纹瓷砖铺设(16*90)在85元/平米,木纹瓷砖铺设(20*100)在90元/平米。

2)地面轻体砖回填(80-150mm):120元/平米。

3)踢脚线:15元/米。

4、水电改造报价:

一般水电改造安装的总预算在5000-1000元左右,水电的价格相对来说较贵。

5、厨卫装修报价:

墙面拉毛在15元/平米,原墙地砖拆除在24元/平米,墙面水泥砂浆找平处理在26元/平米,防水处理在70元/平米,包立管在280元/根,烟道/风道加固处理在280元/根。

6、其他装修报价:

灯具安装与洁具安装在200-300元/套,五金安装在200元/套,开关面板安装(一居)在200元、开关面板安装(二居)在300元、开关面板安装(三居)在400元。