我是独生女,婚前办理首付,按揭,有十年的贷款,因为是期房,要托到婚后才办房产证,婚后办房产证会要求对方的结婚证,身份证,还要不要对方签字放弃才能办个人独有的房产证呢?写父母的名字以后过户感觉很麻烦,但现在不想办成共有的,又怕以后离婚会分走房产,写父母的名字好还是自己的名字好呢?