武汉常住人口可以买房。
一、外地人在武汉买房需要具备基本要求有：
1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)；
2、首套房贷首付比例40%，二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理；
3、负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%；
4、信用报告显示连续逾期3次，累计6次原则上不予以贷款。
二、外地人员在武汉市购买商品住宅办理常住户口的基本条件是：
1、凡户籍不在武汉市核心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个核心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)具备合法身份证明的中国公民，在我市核心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口；
2、凡户籍不在本市和本市核心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
三、办理落户手续时，需要提供的资料：
需要提供《房屋所有权证》和《土地使用证》，以及物业管理部门出具的实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明、购房合同及全额发票、身份证和婚姻证明等，直接到武汉市公安局户政处签证窗口申请办理户口