关于同农村私有宅基地签定合同协议建房要注意哪些细节

Question

如题所述

Answer 1

农村宅基地是禁止买卖的，买卖宅基地的合同属于无效合同。农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。
本案中，作为买方可以要求确定宅基地买卖合同无效，要求对方返还宅基地买卖价款。