旧居与故居都是从前居住过的房屋；但是旧居与故居存在一个最明显、最本质的区别，即旧居只是意指曾经居住过的地方，而故居是指祖辈长时间居住的、且当事人出生后童年时期与长辈生活的地方！
故居通常只有一处，即故乡所在地的住所。
旧居是除故居外的、在非故乡所在地的住所，可以是一处，也可以是多处。
祖居，是指某人祖先住过的地方，或者自己的后代一直都在长久居住的地方或者房屋；
故居，是某些大名人曾经居住过的地方或者房屋。
你带你的朋友或者同事、亦或者在外地出生的子孙回到你的老家，你可以告诉他们：这是我的（我们的）祖居。
文昌有一座“宋氏祖居”，是指宋氏家族的祖先居住的地方与房屋，如果宋氏家族还有后人在世，无论其后人是否经常回来居住，也都可以称为祖居。
当然，如果，宋庆龄先生曾经在文昌居住过，有人称“文昌宋庆龄故居”，我觉得应该没有问题，宋庆龄先生在其他地方显然有故居。
再一点，一位名人，他的出生地不一定是在祖居地，他在任何地方居住过的居所，在他过世后，他住过的居所，就是故居。