杭州一小伙不小心租到了“杀妻碎尸案”楼上，租之前有义务告知租客吗？

Question

如题所述

Answer 1

我觉得房主有义务告知租客房子的具体情况，不应该对租客隐瞒。

房主在出租房屋之前，要提前通知租客房屋的具体情况，这件凶杀案发生以后，这栋楼有很多住户就已经搬走了，正常人眼里发生凶杀案的地方，每个人心里都是非常恐慌的，是极其不愿意居住的，但是很多业主自己不愿意住，却把房子租给其他人，并且不告知其他人具体情况，为了谋取利益，对其他人进行具体情况的隐瞒也是非常不道德的。

这件事具体怎么回事呢？

近期杭州的一个小伙在租房子的时候，通过中介不小心租到了杀妻碎尸案的楼上，住进去大概三天以后，发现楼下是去年7月份发生凶杀案的房子，这一想是同一根下水管又是一墙之隔，难免有些害怕便提出退租，房东也只退了一部分的房租，结果转租到了新的租客小周，小周也是通过中介租了这间房子，在入住之后也是发现了所租房子正是杭州凶杀案发的那栋楼，刚住三天，小周立马搬走，小周只愿意支付三天的房租，要求退还其余房租和中介费，但房东和中介都表示凶案并非发生在小周住的房子内，没有告知的义务，不同意小周的要求。

租客在面临非常低的房价时，要谨慎的考察。

其实市面上的房子价格，我们可以在网上自己查询到，有些房子的价格在好的地段房租却非常的便宜，那么租客就应当谨慎的考察房租便宜的原因，有很多业主是因为房子发生不好的事情之后，自己不能够居住，便对租客隐瞒情况向外出租，所以租客在租房子的时候一定要考察好房子的具体情况再入住。

这件事给我们的启发。

天上没有掉馅饼的事情，在面临低房价好地段的房子，我们一定要谨慎的考察，不要觉得是自己捡到了大便宜，毕竟世界上便宜的好事情并无多见，像这种好地段，便宜又低于市场价格太多的房子，我们一定要谨慎对待仔细考量。

Answer 2

租之前还是有义务告知租客的，让租客有知情权，可以选择租还是不租，有些人会介意，有些人不会介意，还是在刚介绍房子的时候就说好。

Answer 3

有义务告知租客，因为普通人对于发生过命案的地方都是会有害怕心理的，谁都不想住在凶宅附近，中介不应该为了把房子租出去就隐瞒真相。

Answer 4

当然有义务了。中介应该在租客租房子之前，把这个房子的所有消息都告诉租客，不能有任何的隐瞒，这是最基本的职业道德。

Answer 5

是的，必须告知租客，在法律上来说，这种情况和房屋水管老化破损一样，属于附加必要条件，房东必须主动说明，不得隐瞒。