一、 文化心理——由“理性”转向“人性”。
二、 社会政治——民主政治取代专制政治。
三、 经济发展——市场经济取代小农经济。
四、 物质技术——大众传播超越个体传播。
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公共关系促进公众对组织的认识，理解及支持，达到树立良好组织形象、促进商品销售的目的的一系列公共活动。它本意是社会 组织、集体或个人必须与其周围的各种内部、外部公众建立良好的关系。它是一种状态，任何一个企业或个人都处于某种公共关系状态之中。
它又是一种活动，当一个工商企业或个人有意识地、自觉地采取措施去改善 和维持自己的公共关系状态时，就是在从事公共关系活动。
作为公共关系主体长期发展战略组合的一部分，公共关系的涵义是指这种管理职能：评估社会公众的态度，确认与公众利益相符合的个人或组织的政策与程序，拟定并执行各种行动方案，提高主体的知名度和美誉度，改善形象，争取相关公众的理解与接受。
参考资料来源：百度百科-公共关系
1、就文化条件而言，经历了由"理性"向"人性"的转变。尊重人性的、尊重个人感情和尊严的，人文的，开放的文化，正是公共关系得以滋生及成长的土壤。
2、就政治条件而言，民主政治取代了专制政治。虽然资本主义政治民主存在着很大的历史局限性，但它促使政治生活的民主化，为公共关系产生和发展又创造了一个重要条件。
3、就经济条件而言，市场经济取代了自然经济，经济活动方式的变化必然带来公共关系观念和实务的发展。这是公共关系得以产生和发展的基本条件。
4、就技术条件而言，大众传播超越了个体传播。随着科学的发展，各种大众传媒的迅速而广泛的发展，"地球村"的出现，为人们进行大规模的交往提供了可能性，并为公共关系的产生提供了必要的技术与方法。
正是由于本世纪初人性文化的勃兴，民主政治的深入发展市场经济的发达和大众传播技术的日趋普及与提高等诸方面因素的滋生与促成，才使公共关系学这门崭新的科学脱颖而出。
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现代公共关系是社会关系的一种表现形态，科学形态的公共关系与其他任何关系都不同，有其独特的性质。其具有的性质为：
1、情感性
公共关系是一种创造美好形象的艺术，它强调的是成功的人和环境、和谐的人事气氛、最佳的社会舆论，以赢得社会各界的了解、信任、好感与合作。公共关系就是要追求“人和”的境界，为组织的生存、发展或个人的活动创造最佳的软环境。
2、双向性
公共关系是以真实为基础的双向沟通，而不是单向的公众传达或对公众舆论进行调查、监控，它是主体与公众之间的双向信息系统。组织一方面要吸取人情民意以调整决策，改善自身；另一方面又要对外传播，使公众认识和了解自己，达成有效的双向意见沟通。
3、广泛性
公共关系的广泛性包含两层意思：一层意思是公共关系存在于主体的任何行为和过程中，即公共关系无处不在，无时不在，贯穿于主体的整个生存和发展过程中；
另一层意思指的是其公众的广泛性。因为公共关系的对象可以是任何个人、群体和组织，既可以是已经与主体发生关系的任何公众，也可以是将要或有可能发生关系的任何暂时无关的人们。
4、整体性
公共关系的宗旨是使公众全面地了解自己，从而建立起自己的声誉和知名度。它侧重于一个组织机构或个人在社会中的竞争地位和整体形象，以使人们对自己产生整体性的认识。它并不是要单纯地传递信息，宣传自己的地位和社会威望，而是要使人们对自己各方面都要有所了解。
5、长期性
公共关系的实践证明，不能把公共关系人员当作“救火队”，而应把他们当作“常备军”。公共关系的管理职能应该是经常性与计划性的，这就是说公共关系不是水龙头，想开就开，想关就关，它是一种长期性的工作。
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本回答被网友采纳现代公共关系产生的社会条件有四点：
一、市场经济的高度发达
封建社会：自给自足
现代社会：商品交换——中产阶级 中产阶级——公共关系的需要
公共关系的需要：
公共关系适应了市场经济分工协作、社会化大生产的需要
公共关系是物质生产供大于求，市场重心从买方市场向买方转移的产物
公众的压力迫使企业家放弃唯利是图的经营方针，采取盈利与公共关系并重的经营战略
二、民主政治制度的出现
民众社会地位提高，有了维护合法权利的可能。
民主制度的建立提高了民众的参与意识，而民主政治的每一步都需要公共关系活动的配合
言论自由、出版自由是民主制度的重要支柱，也是公共关系运行的重要保证。
三、现代管理理论的发展
科学管理理论：：
泰勒提出科学管理学说
优点：生产作业标准化、工时利用科学化、管理权利层次化、劳动分配合理化原则； 提高生产效率
不足：只把员看成“经济人”，认为金钱是激励的唯一手 段
人际关系理论：
梅奥“霍桑实验”——非经济报酬 非经济报酬
四、大众传播媒介的发达
近代有了公路、邮政、报纸，才有“报刊宣传运动”，才有公共关系的萌芽
进入20世纪 电报、电话、广播、电传、手机、电脑、互联网的发展，是信息迅速传递给每个人，公共关系从而也获得 了飞速的发展。
1.公共关系产生的经济条件 社会分工的发展增强了合作的需求 商品经济的高度发展是公共关系产生的加速器
2. 公共关系产生的政治条件
社会政治生活的民主化是公共关系赖以产生和发展的社会政治条件。
民主政治取代封建专制，必然会产生对公共关系的需求，并促进公共关系的发展。
3. 公共关系产生的文化条件
怎样看待人，怎样管理人 经济人—社会人—复杂人。尊重人性、尊重个人感情和尊严的开放式文化，构成了公共关系产生的又一前提。
4. 公共关系产生的科学技术条件。
公共关系产生的科学技术条件最主要的是因为大众传播与现代通讯手段的发展，为其提供了物质手段。
公共关系的主体是构成公共关系的主导方面，是公共关系活动的策划者、执行者和受益者。
公共关系的主体实际上就是社会团体的组织。本回答被网友采纳