购房合同和购房发票都有但是没有交房可以去办理房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

可以办理房产证。
需提供的资料
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.（1）购房人已婚：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）:①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
慧择提示：以上是对新房房产证办理所需材料的介绍，希望对您有所帮助。最后提醒您，不同地方的流程和要求提交的文件存在差异，这里仅介绍大概的材料，具体细节请您一定提前询问核实。

Answer 2

不能，因为你无法提供：房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。这些都是竣工一段时间后，才会的资料。