买二手房为什么不能用公积金还贷吗

Question

如题所述

Answer 1

意向金并不是定金，房东签字确认的才有效，除非中介有公正委托书，而且要注明可以代收定金。
1. 买房最好买小区绿化高的纯住宅，适合长期居住，而且以后好出手，升值的也快，你要注意的就是，房子在小区的位置，房子的楼层，以后准备要小孩的话，看一下周边是否有辐射物，例如配电房。
2.商贷不能用公积金还款，还是等缴纳满6个月去贷公积金，这样比较划算。
3.夫妻双方最高额度可以贷80万，但法律意义上你们不是夫妻，每个地方的政策都不太一样，你最好到当地公积金管理中心去咨询清楚。
4.看来65万是房东的到手价，把所有的税费都压在你头上了，你要还价的啊，诚意卖的房东还下来几万很正常的，中介费你就付一个点，不然就不买，中介会让步的，哎，等于出卖我自己，其他费用是交易中心收的，一般都一样。

Answer 2

不是不能，是有的业主嫌公积金下款慢，手续多，中介公司也不愿意操作，另外公积金最多能贷80万

Answer 3

买二手房是可以用公积金贷款的，关键看你自己的公积金是否连续缴存一年，如果有就能用啊

Answer 4

可以用公积金还贷 啊，主要是看你的公积金交了多少，如不过不够的话，你可以做组合，就是即用公积金贷也用信贷。一般公积金贷款的分界点是800元。

Answer 5

不是不能，而是一般二手房业主不同意

下款速度太慢了。。

商业贷款正常7天，公积金最快也要一个月。本回答被网友采纳