遇见黑心房东,该怎么办

由于工作关系,租的房子要中途退掉。
交了三个月的房租只住了一个月多一个星期,还交了1000的押金。
签了租赁合同。合同上说租不够一年不退押金。
就没打算要拿押金,只想他退一个半月的房租。
黑心房东开始说不能退,不过可以让我找人转租,把我这个合同转给其他人。
当我找到租房子的人了,他又不答应了,说不能转租。
一天几个说法。没个信用。
交涉过程他很强硬,哎,钱在他手里呢。
然后说的很僵。
最后他说房子我要么住下去,要么空着,就是不能转租,不能退。
我也烦了,就说那就空着吧,到咱签的合同那天自动解除就行了。
然后搬走了,隔了一天去,租那房子门打不开了。。。
黑心房东换锁了。。。
然后打电话,他说房子不能空,你不住了我就得收回。
我说交了租金的,住不住是我的事。
他说那不行,要住就住,不住我就收回,钱也不退,锁我换过了,爱去哪告去哪告去。
于是我报警了,警察说这属于民事纠纷,他管不着,既然签了合同了,可以法院起诉他,法院管的着。
涉案金额1500,法院起诉好折腾,没这打算。。。。

各位支支招,我该怎么办!

郁闷好几天了。

房租一个月1000,交3压1。
当时没想过会换工作,就没怎么在意,直接4000交给他了。
然后工作换地方了,就没办法住下去了。

有合同在手,去法院起诉肯定是会赢的,可是为了1500真是不想折腾。
估计这房东以前干过这事,知道我们要上班的和他这样吃房租的比起来没时间。
工作换到了另外一个城市,去一趟一个多小时的车程,起诉实在是没办法实行啊

要维护权益,不要怕麻烦,你有合同,合同条款和你的付款记录就是证据。
区消费者权益保护机构、法院起诉或者要求仲裁。这是最有保障的做法,其他途径例如通过中介区商议协调都不能充分把握解决问题。另外这类小的民事纠纷一般在法院仲裁或调节很快的,不需要占用太多精力。
很多人就是怕折腾而造就了这种黑心房东啊,再说了不熟悉法律流程,其实这事不复杂。
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第1个回答  2019-01-06
你说:“有合同在手,去法院起诉肯定是会赢的,可是为了1500真是不想折腾。估计这房东以前干过这事,知道我们要上班的和他这样吃房租的比起来没时间。”房东他知道外来人舍不得时间,所以敢叫你去告吧!其实,在你的合同期内,把锁换了,已经违反合同了,你租来只要没干违法的事,住不住是你的权力,房东无法干涉,房东已经违反合同了,你可起诉他,要求承担违反合同的民事赔偿,包括违约金、押金、还有从换锁之日起的房子租金、你打官司的诉讼费律师费、你的误工费等全部由他承担的,这样算下来你还是合算的,而且,你这案是简单的民事案子,适用简易程序,1-2天就完成,一旦进入法律程序,他马上会向你私了,他不想吃这个亏,到时给多少同由你自己把握了,年轻人,拿起法律武器干吧!这口气实在咽不下去。
第2个回答  2019-01-15
1500元钱,不值得去法院起诉。如果我遇到这样的人,我钱也不要了,只当给她烧纸了。遇到坏的人,恶心的人,退一步海阔天空。你的生活没有这样的人污染,更好。但是可以尽广范围的披露这个不守诚信的房东,谨防其他租客上当。
如果想恶心她,就留好证据,我宁愿花1500来打这个官司,我也不让你拿着1500块钱。
第3个回答  2010-08-15
到法院起诉能赢得不值,我觉得可与房东协商,各退一步,租金再返还一些给你,其余的钱就不要,当买了肉包子打狗了吧,退一步,海阔天空,努力吧,创造好的生活,还在乎这点钱吗?本回答被提问者和网友采纳
第4个回答  2019-03-21
那只能法院起诉啊,然后所有因此产生的损失,比如误工费、这段时间进不去屋造成的其他损失、律师费等等,都要求对方赔偿就行了