房贷利率5.35%和房贷利率5.29%，同样的贷款金额和时间，不同的贷款利率，最终的贷款利息肯定相差比较大。
银行贷款主要分为两个还款方式，分别为等额本息和等额本金两种，针对不同的还款方式，最终的贷款利息也会有差异。
假如等额本息还款方式如果贷款100万元，贷款时间是30万元，选择等额本金还款，贷款利率分别为5.35%和5.29%，两者之间利息差是多少呢？
1、房贷利率5.35%的利息总额
如上图，贷款100万元，贷款时间是30年，贷款利率是LPR+70个基点，实际贷款利率是5.35%，选择等额本息还款。
如上图，这是根据上面贷款情况计算出来的结果，贷款100万元，贷款30年，贷款利率5.35%，30年后贷款总利息为101.02万元，还款总金额约为201.02万元，贷款月供金额为5584.14元，最高月付利息为4458.33元。
2、房贷利率5.29%的利息总额
贷款100万元，贷款30年，按照贷款利率为LPR+64个基点，实际贷款利率是5.29%，选择等额本金还款，贷款总利息是多少呢？
如上图，这是按照年利率5.29%的贷款信息，其中贷款总金额约为99.68万元，实际还款金额为199.68万元，每月月供金额为5546.84元，最高月付息金额为4408.33元。
综合计算可以得知，贷款利率5.35%和利率5.29%，选择等额本金还款方式，两者之间的利息差为：101.02万元-99.68万元=1.34万元，这笔利息并非是小钱，利率相差一点点，但贷款利息相差比较大。
假如等额本金还款方式根据上面贷款金额，贷款时间，贷款利率，唯一区别就是选择还款方式不同，上面是选择等额本息，而下面再来看看选择等额本金还款，这两者之间利息差是多少？
1.房贷利率5.35%的利息情况
如下图，这是贷款100万元，选择等额本金还款方式，贷款总金额为80.47万元，总还款金额为180.47万元，最高月供为7236.11元，最高月付利息4458.33元。
同样的贷款利率5.35%，如果选择等额本息还款方式，贷款总利息是101.02万元，但是选择等额本金还款的话总利息是80.47万元，两者之间利息差为：101.02万元-80.47万元=20.55万元，选择不同的还款方式可以节约20.55万元利息。
2.房贷利率5.29%的利息情况
如下图，这是贷款100万元，选择等额本金还款方式，贷款总金额为79.57万元，总还款金额为179.57万元，最高月供为7136.11元，最高月付利息4408.33元。
同样的贷款利率5.29%，如果选择等额本息还款方式，贷款总利息是99.68万元，但是选择等额本金还款的话总利息是79.57万元，两者之间利息差为：99.68万元-79.57万元=20.11万元，选择不同的还款方式可以节约20.11万元利息。
总结分析
通过上面计算可以得出两个结论，其一同样的贷款金额，贷款时间，不同的贷款利率，最终利息相差较大。其二同样的贷款金额，贷款时间，贷款利率，不同的还款方式最终利息相差较大。
所以如果想要从贷款利息的角度来考虑，最好的方式就是选择低贷款利率，其次选择等额本金贷款方式，这样去银行办理贷款是利息最低的，也是最划算的。
答案是等额本息还款方式相差1.34万元 ，等额本金还款方式相差20.11万 。
房贷利率5.35%，房贷利率5.29%。同样的贷款金额和时间，不同的贷款利率，最终的贷款利息肯定是大相径庭的。
银行贷款主要分为等额本息和平均资本两种还款方式。根据不同的还款方式，最终贷款利息会有所不同。
假如等额本息还款方式
如果贷款100万，贷款时间30万，贷款利率分别为5.35%和5.29%。两者的利益差别有多大？
1、房贷利率5.35%的利息总额
如上图，贷款100万元，贷款时间30年，贷款利率LPR 70个基点，实际贷款利率5.35%，还款选择等额本息。
如上图所示，这是根据上述贷款情况计算出来的。贷款100万，贷款利率5.35%，期限30年。30年后，贷款总利息为101.02万元，还款总额约为201.02万元，每月还款额为5584.14元，每月最高还款额为4458.33元。
2、房贷利率5.29%的利息总额
贷款100万元，贷款期限30年。根据LPR 64个基点的贷款利率，实际贷款利率为5.29%。如果选择等额还本，贷款利息总额是多少？
如上图，贷款信息基于年利率5.29%，其中贷款总额金额约为99.68万元，实际还款金额199.68万元，月还款额5546.84元，最高月还款额4408.33元。
综合计算，贷款利率为5.35%，贷款利率为5.29%，两者的利差如下：101.02万元-99.68万元=1.34万元 利息不是小数目，只是利率略有不同，但贷款利息相差很大。
假如等额本金还款方式
根据以上贷款金额、贷款时间、贷款利率，唯一不同的是还款方式不同。以上是选择等额本息，但还是看等额本金的还款情况吧。两者的利益差异是什么？
1.房贷利率5.35%的利息情况
如下图所示，这是一笔100万的贷款，选择等额本金还款方式。贷款总额为1.房贷利率5.35%的利息情况，还款总额为180.47万元，每月最高还款额为7236.11元，每月最高利息为4458.33元。
贷款利率为5.35%。如果选择等额本息还款法，贷款利息总额为80.47万元，但如果选择等额本金还款法，利息总额为101.02万元，。两者之间的利益差异是80.47万元，。选择不同的还款方式可以节省20.55万元的利息。101.02万元-80.47万元=20.55万元
如下图所示，这是一笔100万的贷款，选择等额本金还款方式。贷款总额为2.房贷利率5.29%的利息情况，还款总额为179.57万元，每月最高还款额为7136.11元，每月最高利息为4408.33元。
同样的贷款利率是5.29%。如果选择等额本息还款法，贷款利息总额为79.57万元，但如果选择等额本金还款法，利息总额为99.68万元，。两者之间的利益差异是79.57万元，。选择不同的还款方式可以节省20.11万元的利息。
总结分析
通过以上计算，可以得出两个结论。第一，同样的贷款金额，贷款时间，不同的贷款利率，最终的利息差别很大。第二，同样的贷款金额，贷款时间，贷款利率，不同还款方式的最终利息差别很大。
所以，如果要从贷款利息的角度考虑，最好的办法就是去银行申请利息最低、性价比最高的贷款。