2019徐州二手房（回迁房）交易个税怎么计算？是是首套房，有什么少交款项吗？

Question

徐州市区。买的房子是他人的回迁房。房子上房是三四年前，但房产证是上周刚办下来的。一般个税都是由买房人承担，所以想问下
1.是按总房款的1%，还是按照差额的20%缴纳个税？ 按差额20%承担不起呀。。
2.走商业贷款，个人是首套房，有什么政策优惠吗？

Answer 1

一般是过户额的1%来缴纳个税；

房产证刚办下来，可能还有增值税。商业贷款首套房在利率上有些优惠，详询贷款银行！

Answer 2

1%和20%是可以选择的！