第1个回答 推荐于2018-04-08
第一,相关费用的分配问题一定要明确(尤其北方涉及到冬天有取暖费的),物业水电气都要说明怎么收取,水电气表最好在交接的时候把具体的读数写在合同上,如果是跟房东合租的话还得说好水电气费的收费标准,多少钱一度和怎么算份数都得写清楚;
第二,关于屋内设施设备的使用和维修事宜的分配,一般来说非人为损坏都是房东修理,交接的时候交接单上注明配套设施(床,衣柜,书桌,电视机等等),而且都得一一交接并检查是否完好;
第三,关于房屋租赁期到期是否续租需要以前多少天通知等东西也得写明,免得到时候无据可依被作为违约倒扣押金;
第四,关于租金的收取方式和时间节点最好也在协议上写清楚,先说断后不乱;
第五,关于其中一方违约的违约处理,不要只说租客违约怎么办,房东要是有违约的话也得写明违约金以免对方不认。
还有一点,有的租客会要求更换门锁,这一点可以跟房东事先商量费用分担问题和能否更换,有的房东是不允许租客私自换锁的。本回答被提问者和网友采纳