办房产证时契税怎么算

Question

我买房合同是2011年8月签的，2012年9月底拿的新房，当时交了办房产的押金，我名下无房，但我老公有房，我的房屋契税应该按多少比例算？

Answer 1

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。

Answer 2

房产证契税是房产证加名税指的是在房产证上加名字需要缴的税。房产证契税各地缴税数额不一，那么房产证契税怎么算呢？

Answer 3

主要看你房子大小，一般是90平方以上，总房价的1.5%，90以下是总房价的1%

Answer 4

1，各地政策不一样。
2，并且不同时间，政策也不同。
3，比如南京09年新政，2010年又有新政，现在普通住宅契税缴纳1%，非普通住宅缴纳3%。
4，建议咨询当地房管部门，或者网上搜索当地契税政策。

Answer 5

契税和你老公有没有房没有关系的。按面积、应税金额、相应税率缴纳即可。本回答被网友采纳