法律分析：写个人：属于私人财产，在公司破产清算的时候，这个仍属于个人的财产，不会被清算公司：属于公司固定资产，在公司破产清算的时候，法院会对它做出财产保全的。
对于买的时候：写个人和公司——意义不大，基本上没有区别
对于卖的时候：
企业所得税、营业税、土地增值税。其中所得和增值是极其可怕的费率很高。
写个人：营业税是5个点、（个人按个人所得税率缴纳税金）所得税为15% 、但目前个人
过户较普遍的是以原登记价，所以无差额可以避税。
写企业：营业税是5个点、（企业按企业所得税税率缴纳税金）所得税为20% 、公司物业
就避不了；如果写字楼属于公司股权的一部分，转让时买卖双方需要缴纳的税费
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
(一)集体土地所有权
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权
(三)森林、林木所有权
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权
(五)建设用地使用权
(六)宅基地使用权
(七)海域使用权
(八)地役权
(九)抵押权
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
《房屋登记办法》