法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装饰上面。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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1、政府旧房改造是指原住宅房屋使用年限太久了，其功能或者是整体装饰效果已经无法满足业主使用需求或者是政府对该房屋的装饰效果要求，需要对该房屋的内部或者是外观进行全方位或者是部分的拆除或者是改建施工的过程。若房屋只有部分需要被改造的话，那么改造过程中，房屋的主体结构不可以被变动，而施工重点则必须放在对房屋进行装饰装修上。
2、做政府旧房改造之前，一定要先对整个改造施工做好详细的施工整体规划，从而避免在施工过程中走弯路，延误职工周期，增加施工成本。施工过程中，我们应该先确定清楚该房屋是需要全部改造还是部分改造。
3、并且在改造过程中，施工不可以违背相关的法律规定和装修规定，注意，一般只有非承重墙才可以被拆除和改造，而承重墙是绝对不可以被拆除和改建的，若承重墙不小心被破坏的话，那么房屋的安全性和稳定性则会受到影响，给业主带来安全隐患。
4、政府旧房改造施工过程中，若没有配置施工图纸的话，那么设有门或者是窗户的墙体最好不要进行拆除，若墙体厚度超过24厘米的话，也最好不要拆除，这些墙体都是属于承重墙，是绝对不可以被拆除的。
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