母亲80岁了,老家农村的房子成危房,我能不能在原基础上重建?

如题所述

如果你母亲或是农村户口,乡村房屋破旧后不益于定居,是可以申请在原址再次基本建设房屋的。可是,前提是,要以你母亲的理由申请办理复建,由于你母亲是农村户口,你并不是,因此,你没有资格在原址复建房屋,你可以出钱给你母亲在原址上建造房屋。自然,未来你母亲驾鹤西去,你可以根据承继得到该房屋的占有权和宅基地使用权

在乡村,农户有着农村宅基地的所有权,无论岁数多少,如果你是本农村集体经济组织内的组员就可以。可是,一旦人死,非农业人口的儿女能够承继房屋,并根据对房屋的有着,得到该房屋的宅基地使用权。可是,如果这房屋在拥有后变成危楼,非农业人口只能够检修结构加固,不能推翻在原址再次基本建设。而如今,你的母亲早已80岁了,说句难听的,人在花甲之年,归属于垂暮之年,不确定哪天就会发生意外。老年人在时,这房子可以申请推翻拆建,

一旦人死,你承继来的房屋就不能拆建了。由于这样的事情,晏子建议你立刻以母亲的为名,向村民委员会提交申请,由村民委员会汇报乡政府,折迁得到开建的办理手续,只需在母亲此生,再次基本建设了房屋,那样你就可以很长时间有着该农村宅基地的所有权了。老母亲或是农村户口,那样乡村的房屋能够明确提出拆建申请办理,主管机构批准后,便可在原农村宅基地上复建。

现如今农村的宅基地推行“一户一宅”的现行政策,当自己家的房屋变成危楼的情况下,能够向村支明确提出复建申请办理,报名一级主管机构申批允许以后,便可依照审批规定,在原农村宅基地上复建。在大家本地,将旧房子拆下来复建叫“搬倒复起”,而房屋整修则叫“翻修”。一般而言,在主管机构审批后,就能够复建了。但是严格执行要求,复建时不可超出原先农村宅基地的范畴。老母亲户籍早已迁移乡村,一家人早已并不是村集体组织成员,仅仅在农村老家也有自身的房屋,这样的事情下已经成为危楼的房屋也不容许复建。

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第1个回答  2022-06-26
1.母亲是本村户籍 母亲的户籍还在本村,这种情况下完全可以重建。不管是你出钱还是母亲出钱,没有人会去干涉,也没有人敢去干涉。2.母亲已经不是本村户籍 这种情况下,危房是不能进行重建和修缮,村集体可以依法收回。 道理很简单,农村宅基地使用权的前提必须是“本集体成员”。 写的很简要,但相信已经说明白了。
第2个回答  2022-06-26
母亲的户籍还在本村,这种情况下完全可以重建。不管是你出钱还是母亲出钱,没有人会去干涉,也没有人敢去干涉。母亲已经不是本村户籍,这种情况下,危房是不能进行重建和修缮,村集体可以依法收回。道理很简单,农村宅基地使用权的前提必须是“本集体成员”。
第3个回答  2022-06-26
我认为当然可以进行重建,但前提必须要取得翻建许可才行。