房贷和租房夫妻可以同时抵个税吗

Question

如题所述

Answer 1

对于有房贷和租房需求的夫妻，个税抵扣政策存在限制。夫妻双方不能同时享受首套住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除，无论在何种情况下，如夫妻两地工作或主要工作城市相同，法律规定只能选择其中一个进行抵扣。例如，如果夫妻双方都在同一城市工作且名下有房产，那么只能由一方扣除住房贷款利息，另一方扣除租金。

退税方面，房贷和租房抵扣政策也是一致的，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受这两项专项扣除。初次享受专项附加扣除的夫妻需提供真实、准确的信息给扣缴义务人或税务机关，信息变化时也需及时更新。

对于租房租金扣除，具体标准根据城市规模不同，直辖市、省会等大城市每月可扣除1500元，其他城市则在800元至1100元之间。而首套住房贷款利息的扣除，纳税人每年度最多可享受1000元的定额扣除，期限不超过240个月，且只能享受一次。

总结来说，夫妻在处理住房租金和贷款的个税抵扣时，必须遵守相关规定，选择其中一项进行扣除，不能同时享受。