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二手房没满两年要交什么税
如题所述
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推荐答案 2023-12-14
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:
增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税。
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税。
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税。
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。
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二手房不满两年要交什么税
答:
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,
那么需要缴纳税费为房产报税价的8%
。卖方需要缴纳
个人所得税
1%和
增值税
。5、5%。买方需要缴纳
契税
1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分...
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