广州城中村改造有哪些不同的实施模式?

如题所述

广州在城中村改造中,将遵循一套量身定制的规划指引,以指导各村的具体改造方案制定。这个规划正在紧锣密鼓地编制中。


指引明确了四种核心改造模式,涵盖了广州138个城中村的改造路径:



    公开出让融资模式,如猎德村。2007年,猎德村通过拍卖融资46亿元,采用全面改造的方式,即猎德模式。如今,新猎德村已基本建成,包括37栋高层住宅、学校和幼儿园,占地13.1万平方米,总建筑面积约68.7万平方米。同时,保留历史文化遗产,如迁建祠堂、整治河涌。
    自行改造、协议出让融资模式,如林和村。林和村位于天河区,通过自行改造和协议出让融资进行全面更新,所有房屋已拆除,预计3年内完成回迁。
    滚动开发模式,如花地村。位于荔湾区的花地村,采用“搬积木”策略,改造总投资约20亿元。第一期改造已基本完成,为后续阶段创造了条件。
    环境建设带动综合整治模式,如西塱裕安围。裕安围作为广州起义的策源地,改造注重人居环境改善,保留部分原有建筑,改善消防通道,优化安置房建设,总投资约2.5亿元。

这些模式各有特色,旨在通过科学的改造方式,提升广州城中村的人居环境和历史风貌。

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