公积金可以还商贷吗

Question

如题所述

Answer 1

可以。公积金还商贷有如下两种方式：
1、商业贷款转为公积金贷款：在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。
2、提取公积金余额还商贷：住房公积金余额部分可以直接提取一次性归还贷款本金，这种方法一年只能提取一次，并且账户内需要留有余额。冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也相应减少。月供或年限将重新计算，如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。