我把房子租给别人，他们在房子里面做违法的事情我需要承担责任吗？

Question

如题所述

Answer 1

出租人将房子租给别人，他们在房子里面做违法的事情，出租人需要承担责任。出租人在享受收益的同时，也具有一定的安全保障义务。

作为出租人，应当对承租人的行为保证基本的知情度。最好是将租房的用途，写进租赁合同里。如果中途承租人想改变房屋的用途，必须要经出租人的同意。若是未经过同意，擅自变更的，出租人可以要求解除合同，并要求违约金。

此外，依据《治安管理处罚法》的规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可并处500元以下罚款。 

Answer 2

把房子租给别人在房子里面做违法的事情，房东需要承担责任 。
在不知情的情况下不负有主要责任。作为出租人，应该对承租人的行为保证基本的知情度。最好将租房用途写进合同里，如果中途改变用途需要征得房东的书面同意，如果没有征得同意，可以要求解除合同，并要求违约金。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同；根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同；
2、公房租赁合同和私房租赁合同。根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同；
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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Answer 3

你把房子租给别人，他们在房子里面做违法的事情。你当然是不需要承担责任的。因为是你把房子租给别人的。他们自己做的违法事情，当然不能让你承担责任的。除非你是知道他们做违法的事情，你把租房子租给他们的。

Answer 4

如果在你不知情的情况下他们只是租了房子，后来才做违法之事，我觉得这个不需要，如果你明知道还租，或者在租了房子之后发现了没上报，那么这样是需要承担责任的。

Answer 5

房屋既然是你的，你把它们租给别人，如果他们违法了，你是多少有一点儿责任的。因为你在不知情的情况下。不负有主要责任。