杭州一小区交付三个月一套房都没卖掉，这是为什么呢？

Question

如题所述

Answer 1

杭州一小区交付三个月一套房都没卖掉，这是为什么呢？ 

一、杭州一小区交付三个月一套房都没卖掉是怎么回事？

买房子是每个人一生当中的大事，很多的城市的房价都一直处在一个上涨的状态当中，所以普通人买房子必须要提前去进行看房，甚至是预定才有可能买到自己喜欢的房子，再加上好的房子本身升值的潜力就比较大，所以基本上是一房难求的状态，杭州当地有一个小区的房子，在交付三个月之后，竟然连一套都没有卖出去，这在杭州这样的城市简直就是让人不能相信的事情，这个小区的房价也是比较高的，大概在5万块钱一平方米左右。不仅仅是这一个小区，杭州地区有好几个小区的楼盘在开始出售之后销量都比较少，尤其以这个交付了三个月之后一套房子都没卖出去的小区为主，由此可见，杭州地区的楼市现在处在一个低迷的状态。

二、这到底是什么原因造成的？

造成这些小区在交付之后仍然没有人去买的，最主要的原因，首先是因为房价过高，让大家比较难接受，除此之外，我们国家对房贷方面的管控也在不断的加大，所以很多的人根本从银行贷不到钱，因此也就没有办法买房，除此之外，还有一些房主觉得现在的楼市不是太稳定，因此就一直保持观望的状态，这才是这些小区房子难以卖出去的主要原因。

三、这种情况要怎么处理？

对于这样的情况，一些开发商以及房主都非常的懊恼，但是这种低迷的状态，想要在短期内去改变的话，难度是比较大的，除非房价能够回落，适当的进行调整，可能买房的人就会有所增加，除此之外，如果说房贷方面能够在政策上有一些调整，适当的宽松的话，买房的人数也会有所增加，但是这样的情况，现在看起来好像是比较难有转机的，因此短期内也只能维持这样的现状，后期楼市的政策如果有所调整的话，可能这种现状会得到改善。

Answer 2

因为挂牌房价太高，房东预期卖房价格与买房者想要出的价格相差甚远，所以很多房子都没有能卖掉。

Answer 3

因为这个小区是不符合规定的，价格也非常贵，而且这个小区的公摊面积也是非常大的，所以才会一套房子都没有卖掉。

Answer 4

因为卖出价格非常的低，一些市民们觉得有猫腻，所以就一直没有人敢买。

Answer 5

因为这个小区的挂牌价格太贵了，让不少客户吓到了。