深圳租房押金和租金将纳入监管，你觉得这一新规对租户来说是好事吗？

Question

如题所述

Answer 1

近期，深圳市住建局发布了《关于开展住房租赁资金监管的通知》（征求意见稿），希望征求社会各界大家的意见，通知围绕的主题是全市住房租赁以及租赁企业资金面临的突出问题，需要明确对资金的监管措施。通俗来讲就是，租赁人用受托经营、转租等方式租赁房屋以后，租赁公司对次收取承租人的押金和周期押金总额超过4个月的话，这一部分资金由银行介入进行监管，或者由租赁企业提供有相应价值的物品在在银行进行担保，保护了承租人的资金风险问题。

这一举动对于租户来说是好事，大家在城市工作不容易，在承租房屋的时候，一下子就付了4个月的租金，相当于把自己的钱存放在了不可靠的租赁企业中，让租户自行承担了资金风险，在这一份通知中，银行介入了风险承担，需要租赁公司抵押有价值的财产，在未来中租赁公司即使出现破产情况，租户也能向银行申请退还抵押租金的金额，保护了租户的财产利益，双方互赢。

银行的介入使得对混乱管理制度的租赁公司有了一个监管部门，对资金的流动以及监控都是有利的，对有可能存在高风险经营模式的租赁企业实行专户监督，极大程度降低了租户自身财产的损失，也让执法部门能够定期对高风险企业账户资金进行全面排查，预防出现违规贷款、非法资金流入账户等情况发生。

通过通知中的要求，也请广大租户共同承担这一项监督责任，面对违法违规发布的租赁信息，要及时的举报，面对如此违法活动进行严厉的打击，有效阻止犯罪活动，让租户有所保障的生活，这才是此次通知的重要作用。

Answer 2

是好事。租房押金和租金对于租户来说是不小的开支，应该更加规范，保障好租户权益。

Answer 3

我认为这一新的规定，对租户来说是好事情，这样可以防止房东无理的克扣押金的现象。

Answer 4

我觉得这个规定对租户来说是一件好事，这样也能够规范相应的收费标准，而且也能够避免一些房东乱收费，或者是乱涨价的行为。

Answer 5

是的，因为我认为这一新规定更能够维护租客的经济利益。