业主们的“幸福时光”之路 郑州富邦铭邸二期幸福时光小区在2008年拿到预售证之后，一直没有交房。经过老业主多次上访，郑州市住房保障和房地产管理局将幸福时光小区列入“问题楼盘”，郑州市八个部门成立了一个工作组，并且由房管局对该楼盘账户进行监管。 然而一波未平一波又起，2010年10月开始，该项目约有一百套被抵押的房子，在未解押的情况下出售，河南天运公司和金阁公司分别找了两批团购人员，就这样一百套无辜的房子被卖了两遍。新购房的业主们在不知道这些房子已经被抵押出去的情况下先后在房管局监管帐户交了30%的首付购房款，（这个楼盘在房管局有合法的预售证，并且楼盘的手续也是五证齐全，这些都可以在房管局网站上查，否则我们也不会把钱付给他们。）一年多过去了，不但新业主们迟迟不能签订正式合同，而且从交首付款开始就注定了有一半人根本没有房子，开发商的这种行为严重损害了新业主们的合法权益。 在过去一年中，为了自己的权益，上访维权已经成了业主们的专职工作，我们先后多次去郑州市东风路街道办，郑州市东房管局等政府单位反映问题；无数次的找开发商河南天运公司和河南金阁公司商议解决问题，耗尽心力，一次次得到承诺，得到希望，一次次变成泡沫，变成失望。 这是我们之中一位名叫焦文博的真实维权经历，我们大多人都经历了和他一样的经历，许多看完他的经历的人都哭了。我们真的想问， 这还是新社会吗？ 还有没有王法？ 还有没有人能管的了这些丧尽天良的开发商？ 还让不让老百姓活了？ 这些经历我们以我们90个人的人头担保全部属实，全部有人可查，有根据可查，随时可以找这些人来查证。 焦文博口述：我已经很有感受了！我为了房子踏上上访的道路，先后去东风路街道办五次，房管局十次，经侦队三次，法院五次。找开发商无数次。历时一年，耗尽心力，一次次得到承诺，得到希望，一次次变成泡沫，变成失望。今天我算明白了原来政府也知道开发商承诺的不算话。看来开发商和政府都是明白人！ 去年年底，看到这边幸福时光的房子开始卖了，我想，以前不是问题楼盘吗？后来查了一下，哦，原来是房管局把他们账户监管了，又查了查他们的预售证，楼盘的五证，全部齐全。对面不是还有个文化绿城小学，以后孩子上学也方便，就在这买吧。 于是我找到中介，中介又把我带到了陈丽（代理天运公司进行团购的负责人，我们的认购书都是在她那里签的，钱也是她领着交到天运公司账户的）那里，她说除了房款外还要补一部分转让费，我算了算，还行，再借点就够了，于是我拿了我这两年挣的钱和父母一辈子的血汗钱和借来的一点钱把钱付了，他们给了我一张认购书，说让我回去等他们电话通知签合同，一个月内就可以了。 于是，我就等，一个月过去了，没消息，我打电话问他们，说：再等等。于是又一个月过去了，还是没消息，半年过去了，我知道了他们把我的房子在银行抵押了。说是解押了就给我签合同，于是我又等。 再后来我又听说我的房子已经在我之前已经卖给了文化绿城的老师，属于一房两卖，我急了。我们这些交了钱没签合同的人团结了起来一起维权，市政府也很重视，成立了工作小组。 再后来开发商法的人通知我，我的房子没了，等退钱吧，我问人家，啥时候退钱，回答说：不知道！！ 于是我先找到了政府工作组，工作组说你走司法程序吧，然后我就走司法程序，去了东风路派出所经侦队，经侦队说这属于民事经济纠纷，你要去法院起诉。 经侦队不给立案，于是我到了法院，咨询了一下，法院的手续是按照金额的百分比算的，还有律师费，还有打官司先出一万。开始我看了一件案子50元诉讼费，后来去了一看那是一万元以下的案子！后来又明白了一万元以下的案子基本上能调解的就调解。后来我又明白了，没钱你不要来法院，因为你告不起。 不管那么多，只要钱能要回来也行啊，于是我先写好了诉讼状去了，找了律师分析我的问题，律师说法院即使官司赢了，执行没有钱怎么办，你还是要去政府工作组，等政府解决。别浪费时间浪费钱了！然后我就彻底的迷茫了，我该找谁去啊？ 我以前的心情是沉重的，后来的心情是沉闷的，现在的心情是哦！我还没死呢！ 大家说说起诉官司肯定赢，怎么执行啊！（金阁公司法人姚金香在郑州有别墅，另外还开了个新楼盘世纪豪阁，可是就是不知道为什么执行不了） 这还是我房款的一部分，还有个转让费我还有没说呢，我的转让费（好处费）给了近六万，本以为房子应该没有问题的，现在确定没有房子了，我待去找人要钱吧，我去了人说：“你给的钱我也没有拿，我也给陈丽了，”我说：“行啊！咱们去找陈丽要，他给你钱你就给我，先给写个保证书行不”，人说“不行，等我咨询过律师再说。”第二天找到陈丽了，陈丽说“我没有收到差价费，他给的钱是补交他自己房款的”但是我直接僵硬了，我就给这个人说：“人家不认账，你总要先把我的钱给我吧，你们走司法程序是你们的事。”他说“钱，我没有拿到手，陈丽不给我钱，我也没钱给你。” 算了没法讲理咱们就去找地方讲理，于是我和他去了天明路派所，派出所说你们属于民事纠纷，只要不用过激行为，其他我们不管。 于是我又来到东风路街道办，给他们说：咱们这不是有司法所吗？这里不是有民事调解的嘛：街道办的人说：“有调解的在社区”给我社区的电话和地址，然后我们又去了明天社区到了明天社区,社区的同志很热情的帮忙，他们说“我们愿意给你调解，但是我们的调解不具有司法效力，只能在双方自愿的情况下协调，”我说：“不管怎么样，我们给你们反映情况，你们帮我们调解下吧”于是我把情况和社区的人说了，社区的人很是同情我，但是也没办法。 后来从社区出来，我不知道去哪了，于是我进到了医院。 现在的结果是，房子没了，我交在房管局监管账户里的钱也没了，买房时交的中介费和别人收的转让费也没了，我找谁谁不搭理我，起诉也没钱起诉，谁能告诉我，我该怎么办？我是不是该去找收我钱的人偿命，反正没人能管的了他们了。最终，我们明白了，和开发商讲法，我们没钱；和开发商讲道理，我们没权；和开发商讲天理，谁能奈何根本不讲天理的人！ 以上是焦文博的维权之路。也是我们这批人共同走过的路，不知道看了之后做何感想。 2011年10月25日，我们又重新踏上集体上访维权的“幸福”之路，业主们成功了，郑州市的政法委书记黄保卫接待上访业主们，听取了业主们合理的基本诉求，并且承诺工作组加大力度，督促开发商月底前给业主满意的答复。时间悄悄地过去，业主们静静地等待，到了月底，业主们等到的是开发商没钱没房的答复；等到的是政府让继续耐心等待的安抚；等到的是一群无房无钱的人们在鬼神面前的哭诉。 现在很多业主们抛家舍业、辞掉自己的工作，父母妻儿经受不住打击，两辈人的心血付诸东流，抑郁成疾，本来买房是高兴事情，可是到头来，家人不得安生，家无宁日，夫妻劳燕分飞、这都是房子闹腾的结果，难道这就是和谐社会吗？ 一次次希望、一次次破灭，开发商一直在从中作梗，以拒绝签字为由，拖延时间，临近交房日期越来越近，业主们的心是越来越急，因为房子还没有签合同，弄倒最后，真的可能会房钱两空，因为开发商没有钱，作为和谐社会的公民，我们不能把开发商怎么样，可是事情不能这样一直拖下去呀， 未来在哪里!业主们没有时间去寻找！业主们关心的是2012年春节在哪里过？是在房管局；还是在市政府；或许在北京；还是在自己的新房里！希望为人民服务的单位接受这个伤害人民感情，损坏人民利益的地方！
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