南昌市房改房拆迁低于36平米的房子怎么计算?

Question

南昌市有房产证的房改房20平米的房子拆迁房子怎样计算？
我是南昌市江西五金厂的一名业主，一家三口现住20平米，是用钱买下的单位房改房，由于房屋拆迁现在想要二室一厅70平米的房子，根据国家规定如货币补偿应该怎样补偿？房屋补偿应该怎样补偿？我还有一间10来个平米无房产证的房子，拆迁 算不算面积？如算面积又怎样计算？

Answer 1

你好，一下是我们记者联系相关部门得到的回答：

按其政策，假如拆迁户被拆房屋面积不到36平方米，若选择货币补偿，拆迁单位将以房屋面积36平方米给予其补偿。而不愿意采取货币补偿安置方式的居民，还可以选择就地安置。

利字街的补偿：

据最新统计数据，利字街片区1196套拆迁房的评估价均价为5330元/㎡，即将就地新建的拆迁安置房成本价为5295元/㎡。如果拆迁户在规定的期限内搬迁，并选择货币补偿的话，还可获得总评估价40%的拆迁奖励以及全额1.2万元的提前搬家奖。

经济困难拆迁户不用摇号

可优先选购经适房或入住廉租房

同样面临拆迁，被拆迁房面积大的拆迁户往往满心欢喜，而房子面积小的拆迁户却面临新难题，那就是即便有补偿款，也可能因为钱太少而难以在市面上买到足够大的房子。居民潘凤香告诉记者，利字街内大多数家庭都是几代同堂，往往一间小房里住上了几户人家。以她家为例，19平方米的房子里住着她和小叔子两家人，补偿后的房款还是很难买到合适的房子居住。

廖骏坦言：“1196户家庭中，有的是城镇居民，有的是农村居民，其中确实存在不少的困难居民。”对此，他表示，按照安置政策，经济困难的家庭可进行申请，经批准后可不经过摇号手续，优先选购经济适用房或入住廉租房。