请问开发商若与物业公司合作管理物业项目（写字楼）的方式有哪些？

Question

谢谢你的回答，但是我想问的是开发商在物业建成后，若想与外聘的物业公司合作来管理物业，那么在这种情况下，这种合作有哪几种方式，目前就我所知有全委式，培训式，合作式，但是具体合作的方案我不是很了解。想请教诸位高人。

Answer 1

具体的合作方式确实很多,主要看开发商的需求是怎样的,物业公司会根据开发商的需求制定相应的方案,比如若开发商需要物业提供顾问服务,那么物业公司就可以按照开发商的要求提供顾问式的管理,当然顾问式也还包含很多种类,比如远程顾问,驻点顾问,阶段顾问等.具体的合作方案主要根据开发商的需求而定,比如开发商要求的服务质量、合作程度、物业管理标准等。

Answer 2

资产固化是开发商的最高境界。
写字楼属于房地产三种物质形态中的建成后的物业这商业物业，这类物业的购买者在都 是以投资为目的，靠物业出租经营的收入来回收投资并赚取投资收益，也有以自用为目的。但这类物业投资巨大，一般取决于其与社会接近的程度，还有工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展。