私家车位被占用，应该咋办？

Question

如题所述

Answer 1

如果您的私人车位被占用，可以尝试以下几种方法:
1.先观察:可能是误入了车位，如果对方意识到自己停错了地方，可能会
立即将车移走。
2.留下纸条:如果对方不在现场，可以留下一张温和的纸条，提醒对方您
的车位已被占据，并请求他们将车移到其他地方。
3.联系物业:如果您住在一个公寓或公寓大楼，可以联系物业管理人员，
让他们介入并解决问题。
4.如果对方不配合并且阻止您使用您的私人车位，您可以考虑报，介入并处理问题。
重要的是保持冷静，不要激怒或冲动，通过温和的方法解决问题是最好的
方式。(一)打电话给占位车主这是最快也是最有效的办法，一般情况下车主知
道自己占了别人的车位会觉得理亏，也会迅速赶来把车挪走;
(二)车位锁如果是小区自己家的车位可以给车上一个车位锁，自己车子
不在的时候直接落锁，妥妥的不用担心车位的问题了;
(三)也是很常见的维权方法，有的车主就是不挪车，或者说车
上没有留有电话，这个时候报，告诉方车牌，方会发一条短信通知
车主的;
(四)文字警告有些车主占用别人车位还有理了，而且是长期占用，怎么
都不讲道理，在纸上写上想说的话，放在车上雨刷的位置，用道德去约束
对方，语言不要过激。大概的意思就是表达出这车主老是占用别人车位;
(五)叫拖车尤其是地下停车位，很多时候是没有保安管的，物业协调也
没有用，停车时间，上班时候都隔开，留文字纸条也不管用。如果是长期
这样占你车位，可以试用一下叫拖车把拖走;
(六)找业主委员会基本上自己的车位都是在自己的小区的车位被占，简
单的方法不管用也不可取，物业保安不管的话就找业主委员会，让业
主委员会解决;
(七)留物提醒很多车位都是地下车位，或者说是自己租了一年或者包月
的车位，这个时候不能落地锁怎么办，找个破椅子凳子啥的，然后上面上
面粘上一张A4纸写上文字，表明这是自己的私人车位。

Answer 2

(一)证明自己是车位的权利人
权利人要求侵权人排除妨害的前提须证明自己对被占车位享有专有使用权或所有权，相应的证明材料如取得车位所有权或使用权的相关合同、不动产登记证书等材料，及证明该车位系建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的相关材料。否则，原告的排除妨害的诉讼请求将不会得到法院支持。比如，在〔2021〕京0113民初4526号案中，法院认为诉争车位尚未通过出售、附赠或出租等方式对所有权和使用权进行有效的约定，原告提交的证据亦无法证明其是诉争车位现阶段的专有使用权主体，无法认定就诉争车位原告享有专有权或使用权，故原告要求被告腾退诉争车位的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。
(二)证明侵权人的侵占行为
权利人主张侵权人存在妨碍其物权行使的行为并应承担相应侵权责任，则权利人应证明该车位被妨碍正常使用及被告是实施该妨碍行为的侵权人。否则，原告的排除妨害的诉讼请求将不会得到法院支持。比如，在〔2020〕粤06民终8104号案中，法院认为原告提交的照片等证据，仅可确认涉案部分车位旁存在无归属标志的铁护栏及破旧单车，但无证据证明该妨碍物系由被告放置，不能证明被告实施了妨碍其车位物权合法行使的行为，故法院对原告排除妨害的诉讼请求不予支持。本回答被网友采纳