买的房子，一年后说实际面积大了0.2平方，开发商要求补交多出面积的钱，这个需要补交吗？

Question

如题所述

Answer 1

根据题意，假设购房合同中没有明确规定房子的实际面积，只有约定的建筑面积，那么开发商无权要求补交多出面积的钱。

首先，购房合同是双方自愿达成的法律协议，受到法律保护。在合同中，双方约定了房子的建筑面积，作为购房者，我们所购买的是建筑面积，而不是实际面积。因此，开发商只有在严格遵守合同的前提下，才有权要求我们履行合同义务。

其次，实际面积与建筑面积之间的差异是正常的，可能是由于设计、施工等因素导致的。如果开发商在合同中没有明确规定实际面积，并且购房合同没有附加条款要求补交多出面积的钱，那么开发商无法要求我们支付多出的费用。

最后，如果开发商坚持要求补交多出面积的钱，我们可以通过法律途径来维护自己的权益，例如向相关行政部门投诉或寻求法律援助。

总之，根据购房合同的约定和法律规定，如果合同中没有明确规定实际面积并要求补交多出面积的费用，购房者无需补交该金额。购房者应该保护自己的合法权益，如果遇到类似问题应该及时寻求法律援助。