期房交首付款注意事项有哪些

Question

如题所述

Answer 1

现如今大部分开发商出售的都是期房，期房是尚未搭建完善的楼房，因此在购买期房时一定要多注意一些，以免造成损失，今天小编要为大家分享的是期房交首付款注意事项有哪些以及一些相关信息，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、期房交首付款注意事项有哪些

1、在支付首付款之前，应检查开发商的五证是否齐全，其中包括：房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证以及商品房销售许可证。

2、与开发商签订购房合同时，应使用正式规范的合同文本。

3、查看开发商是否具有相关的证明文件。

4、在支付首付款时应注意合同中建筑面积的约定。

5、核对房屋交房的具体时间与期限是否一致和准确。

二、购买期房需要提供什么材料

1、购房者本人的身份证原件及复印件；

2、结婚证原件及复印件；(单身人士需要提供单身证明)

3、房产局开出的首次购房证明，若购买的是二套房，首付款比例将会提高；

4、购房合同；

5、首付款收据；

6、购房者本人的收入证明；

7、购房者本人半年以上的存折流水。

三、买房需要准备的材料

1、全款买房需要准备的材料

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

单身：身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡半年以上的流水。

单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

小编总结：以上就是小编为大家分享的期房交首付款注意事项有哪些以及一些相关信息，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。