农村建个车库算违建吗

Question

如题所述

Answer 1

如果该车库建在规划区内，城管部门有权进行规划监察；如果在规划区内，没有取得“规划许可证”，是属于违法建筑，城建部门有执法权；按照程序，应该下处罚决定书，在规定的时限里不自行拆除的，做出决定的处罚机关申请人民法院强制执行。如果没有在规划区内，查处违法用地的权力在国土资源部门，国土资源部门有土地执法监察权。

在农村宅基地建车库，没有审批手续，属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。
国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
2020年5月27日，自然资源部日前印发《关于加强国土空间规划监督管理的通知》，要求规范规划编制审批，严格规划许可管理，实行规划全周期管理，对新增违法违规建设"零容忍"，一经发现，及时严肃查处。
建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。

法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

Answer 2

**农村建个车库一般不算违建，但未经审批的除外**。通常情况下，农村居民在自己的宅基地上建设合理、安全的车库不会被认定为违建，但应办理相应的建设审批手续或取得相关许可证，同时车库的高度、面积、位置等方面应当符合规定。另外，如果车库是未经审批私自建造的，那么就属于违法建筑。