二手房最不好卖的楼层

Question

如题所述

Answer 1

二手房最不好卖的楼层是18楼和极端层。

要说最不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的。好多客户可能会说18楼是18层地狱的意思，寓意不好，不能买。其实18楼（非顶楼的情况）是一个很好的楼层，无论是采光、通风、视野各方面都很好。18楼的缺点无非就是那句传言，但是房子本身没有问题。

极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受冬凉夏暖的困扰，一旦电梯出现故障，更是首当其冲的受害者。

楼层挑选方法

如果想要房屋不受太大噪音影响的话，尽量选择8层以下的楼层。因为8层以上的房屋不仅会受到来自马路的噪音影响，还会受到风声的影响。若是喜欢有很好视野的房屋，则可以考虑13层以上的楼层，不过这就意味着要承担噪音污染的后果。

若是家庭成员中老人和孩子较多的话，最好选择7层以下的房屋，这样的高度比较合适。因为老人年龄大了腿脚不方便，而且在电梯内等待的时间不宜过长，同理小孩子也是一样的。