夫妻共同的房子在离婚后是可以卖的，但需要遵循一定的法律程序和规定。
一、确定房屋所有权
首先，需要明确该房屋是否确实为夫妻共同所有。在大多数情况下，如果房屋是在婚姻关系存续期间购买的，且夫妻双方均为房屋的所有权人，那么该房屋应被视为夫妻共同财产。然而，如果房屋的所有权登记在某一方的名下，或者双方有其他的财产约定，那么就需要根据具体情况来判断。
二、协商处理房产
在离婚过程中，夫妻双方应就房产的处理进行协商。如果双方能够就房产的分割达成一致意见，那么可以按照协商的结果进行处理。如果双方无法达成一致，那么就需要通过法律途径来解决。
三、法律程序
如果夫妻双方无法通过协商解决房产问题，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将根据双方的诉求和证据，判决房产的归属和分割方式。如果法院判决房屋归某一方所有，那么该方就有权决定是否出售房屋。如果房屋被判为双方共同所有，那么双方需要共同决定如何出售房屋，并按照法院的判决分配售房所得。
四、出售房屋
在确定了房屋的所有权和处理方式后，如果双方决定出售房屋，那么需要按照相关的法律程序进行。一般来说，出售房屋需要办理房屋过户手续，并缴纳相关的税费。在办理过户手续时，需要提供相关的证明文件，如离婚证、法院判决书等。
综上所述：
夫妻共同的房子在离婚后是可以卖的，但需要首先确定房屋的所有权，然后通过协商或法律途径处理房产问题。如果决定出售房屋，需要按照相关的法律程序进行办理。在整个过程中，双方应充分了解自己的权利和义务，遵守法律规定，确保自己的合法权益得到保障。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条规定：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《中华人民共和国物权法》
第九十七条规定：
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条规定：
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
以上法律条款明确了夫妻在离婚时处理共同房产的原则和程序，以及房地产转让的限制条件，为夫妻离婚后处理共同房产提供了法律依据。
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