买房交了定金、情况和销售说明可以贷款、现要提高首付和利率并买1万多理财保险、现想把押金退了？

Question

如题所述

Answer 1

买房交了定金，正常来说是不能退的，除非是开发商的责任。按你说的，贷款被要求提高首付和利率，这不是开发商的责任，首付比例和利率是银行的要求，是根据你自身的情况来决定的，并不是开发商的责任，所以你以首付比例和利率上调为由要求退定金站不住脚，就是起诉也得不到支持。然后说一万多的理财保险，这个可以解决，这个也是银行搭售的，不是开发商拿了的，而且这个你说的理财保险应该是房屋保险，有两个作用，一个是房子本身的保险，另一个就是你不还贷，银行可以找保险公司先赔。银保监会明确规定不能强制购买保险，尤其是以保险来要挟放贷，你可以先保存证据，聊天记录和视频或者录音，然后告诉开发商的人和银行个贷经理你不买这个保险，如果必须要买，你就打银保监会的电话投诉，保证银行个贷经理吓到屁滚尿流。

Answer 2

答案是；当时如果合同上没有这些约定，那就是商家违约，我可以坚持合同的规定为自己讨个说法，可向消委会申诉。估计是开发商想加价卖房，想用一些手段来吓走一些不知情的签约者。如果商家不按合同交易，商家要退定金，还要赔偿违约金，也就是定金的两倍。

Answer 3

交定金时有签订过什么协议吗？协议有写明首付多少，贷款要看银行和个人资质的，（个人征信不良被提高利率很可能的）买1万理财这一条是违规的，本回答被网友采纳