购房时需要些什么证件。

Question

如题所述

Answer 1

一、　　所需证件：
　　1、身份证(如果已婚，还要你老婆的身份证)
　　2、本地户口本。
　　3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍),公司开具的收入证明(也是你月供的2.1倍以上)
　　4、如果已婚，必须开具夫妻的婚姻证明。
二、　　申请《购房入户证明书》资料包括:
　　1、申请表(原件，需发展商盖章、法人签字;业主本人签名;表格各项填写无误)
　　2、业主身份证(复印件，需核原件)
　　3、房地产买卖合同(复印件，需发展商盖骑缝章)
　　4、付款证明(原件，由发展商出具。一次性付款及按揭抵押已注销的，需付清房款证明;按揭购房的，付款证明应与预售合同约定的首期一致;分期付款的，付款证明应符合50%以上的条件)
　　5、购房发票(复印件，需核原件)
　　6、本栋建筑物竣工验收证明(复印件)
　　7、按揭合同(复印件)

Answer 2

一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料: 1、委托人的身份证件; 2、委托书若干份; 3、受托人身份证复印件; 4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料; 5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。 6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证。 7、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;我处网站上“资料下载”栏目下有参考格式可供下载。 8、公证员认为需要提交的其他证明材料。 二、办理其他类型委托书公证的,应提交如下证明材料: 1、委托人的身份证原件; 2、受托人身份证复印件; 3、与委托事项相关的证明材料; 4、委托书若干份; 5、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改; 6、公证员认为需要提交的其他证明材料。三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书,应提交如下证明材料: 1、营业执照; 2、法定代表人资格证明书; 3、法定代表人身份证原件; 4、与委托书相关的证明材料; 5、委托书若干份; 6、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改; 7、公证员认为需要提交的其他证明材料。本回答被提问者采纳