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可以用公积金贷款还商业房贷贷款吗?
不是用公积金还,是用公积金贷款出来还商业贷款,这样可以吗?需要什么条件?
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推荐答案 2023-03-14
可以使用公积金贷款还商业房贷贷款,但需要满足以下条件:
1. 首先,要先办理公积金贷款,只有获得公积金贷款才能够用来还商业房贷贷款。
2. 公积金贷款的余额必须足够还商业房贷贷款,且需要提供还款计划和意向贷款银行。
3. 商业房贷贷款必须符合贷款银行的相关要求,包括还款方式、利率等,例如商业房贷贷款利率过高,可能会拒绝用公积金贷款进行还款。
需要注意的是,使用公积金贷款还商业房贷贷款并不是很常见。因为公积金贷款的利率相对较低,而商业房贷贷款的利率比较高,如果一笔商业房贷贷款的应还利息远高于公积金贷款的应还利息,那么用公积金贷款还会产生更大的成本。此外,在使用公积金贷款还商业房贷贷款时,还需要承担贷款双方的相关手续和管理费用。因此,使用公积金贷款还商业房贷贷款前,需要进行全面的财务分析和比较,确保确实可以获得经济优惠并符合个人财务规划。
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第1个回答 2023-03-15
可以的。纯商业贷款买房,可以提取公积金来还房贷。
依照《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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