房产证写谁的名字比较好

Question

如题所述

Answer 1

通常人们在购房时都需要办理房产证，而房产写谁的名字也是需要事先商量好的，那么房产证上写谁的名字比较好呢？相信这也是大多数人们想要了解得多话题，今天小编要为大家分享的是房产证写谁的名字，那么接下来就和小编一起来看看吧！

一、房产证写谁的名字

1.写“准夫妻”二人的名字

准夫妻也就是即将结婚的男女，房产证上写男女双方的姓名则该房屋将被视为夫妻共有财产，购房时申请的房屋贷款也认定为夫妻双方共同债务，若因为某些原因导致双方分手，没有进行结婚登记的，那么该房产仍将认定为双方共有财产，其房屋的贷款也将为双方的共同债务。若是父母出资购买的房屋，在没有签订任何条款的情况下，该房屋的产权将被认定为父母赠与夫妻二人的房产，因此房产归双方共有，若日后男女双方离异，父母将无权要回出资购房的本金。

2.写父母的名字

若将房产写上父母的名字，那么该房屋将被视为父母的房产，该房屋的贷款也属于父母的债务，但如果夫妻结婚后用婚后的收入偿还房贷的，若发生离婚，可要求父母平均分割该房产。

3.写双方父母和“准夫妻”的名字

写双方父母以及“准夫妻”的名字，则该房屋将被视为“准夫妻”和以及双方父母的共同财产，其房屋贷款的债务也将认定为共有债务，若婚后的房贷仅为夫妻双方进行偿还，如果双方发生离婚，双方的父母将无权分隔该房产。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房产证写谁的名字比较好，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。