购买单位房屋申请报告怎么写

Question

如题所述

Answer 1

当前我国各地的房价一直居高不下，对于很多工薪阶层来说买房的压力巨大，在这种情况下有不少的单位为了解决职工住房问题，制定了一些住房优惠政策。比如符合一定条件的职工可以向申请购买单位出资建设的住房来缓解买房的压力，下面为大家介绍购买单位房屋申请报告怎么写。
一、单位房屋申请书条件
1、具有本地城镇非农村户口，且在本地居住长达三年以上的家庭。
2、家庭各个成员的名下均无房产，将自有的房产转让给其他人的家庭不属于无房产户。
3、在单位的在职时间要长达五年以上且家庭贫困的家庭才有资格申请购房。
单位房属于集资房，由国家和单位一起承包的工程，属单位产权，所以个人具有房产产权，只能买不能卖给他人。对于职工集资来建的房屋，在将房屋分配给职工之前，单位是合法的权利人，房屋分配完后，单位对房屋的权利就会消失。如果单位出资所建的房屋，又是内部行政行为，所以在房屋的分配决定权上，职工和单位处于不平等的地位。单位所集资的修建的房屋时不允许当成商品房来买卖的，也不是保障房，只限于单位职工购买。
二、购买单位房屋申请书格式如下：
本人是_____，是_____单位的职工，经过批准购买本单位的住房一套，建筑面积____平方米，房价为_____元，现在已经交了_____元房款，还需缴纳______元房款。根据《市职工个人购房、建房抵押(委托)贷款《修文》暂行办法》的相关规定，本人复合申请单位购房的条件，也符合申请贷款的条件，现在申请购房贷款_____元，期限为_____年。本人愿意按照每月等额还款的方式来进行按期还本付息。由单位在每月的工资里面扣除还贷款的本息____元，并以所购买的房产当做抵押，由我现在的单位提供担保，请银行和单位审查批准购买房屋。
申请人：
申请日期：年月日
在申请购房单位住房时，也要注意单位是否允许私自出售房屋，以及对房屋出售是否存在其他规定。对于房屋的产权问题也要询问清楚。一般来说单位出资建造的房屋出售给本单位的职工，会在价格上有一定的优惠，但是这部位房屋含有福利性质，在上报房产证时可能会依据职工花名册来核查实际购房人，如果非本单位人员购房可能会遭到退房处理，所以提醒大家一定要不钻政策的空子，以免造成不必要的经济损失。