赠予方式的话，赠予一半给子女公证费用加税，大概呀多少费用呢？房子总值最多40万。不知道公证费跟契税

Question

赠予方式的话，赠予一半给子女公证费用加税，大概呀多少费用呢？房子总值最多40万。不知道公证费跟契税多少钱呢？

Answer 1

资助缴纳契税和印花税，印花税千分之一受赠人双方契税3％，根据税务机关评估房子的价值支付。现在，免征所得税。

比索（1）卖方要交的税

税法（一）营业税5.5％
如果房龄> 5年的普通住房（主要是144平方英尺上述标准米）：免税
如果> 5年的非普通住房;或<5年的普通住房：成交价与原房屋税之差
如果<5岁的非普通住房：全
2010年新的营业税政策，它已与“两十年“这个词也没关系！
日（二）土地增值税：免费
（三）印花税：免费
（四）个人所得税：
超过五年转让，唯一与家人同住房：豁免
如果原来的主人是准备买新房子后一年内卖掉老房子，那么，按照相关税收政策，他可以做回个人所得税（？看有没有机会更少的钱）
计算有两种方法可供选择。如果税务局可提供原购房发票的，按20％的税率，计算公式为收入“转移”财产转让所得“ - 原值 - 税金 - 合理费用（包括装修，贷款利息等。）“;如果你不能没有证据支持的原始值，根据直接征收批准营业额的1％-3％的税率（在大部分地区为1％）。事实上，这两种方法可以规划自己的选择。
日（2）税法规定由购房者缴纳的税款

契税：
首次购买90平方米及以下普通住房：1％
普通住房（主要是以上标准144平方英尺米）：1.5％
非普通住房：3％
比索（3）事实上，无论是哪的应纳税额的税务规定，侧应，或见谈判交易的过程中，买方承担所有的一切税费也很常见，所有的羊毛后。计算
比索（4）其他费用（大致）
贷款评估费贷款额* 0.5％
贷款手续费贷款额* 1％
比索（5）以上相关的依法纳税年，房产证或契税证，这是早期的计数。
日（六）中介费的地步，让他帮你跑，节省一点。

希望对你有所帮助！追问

现在房子是没有贷款的了，证件也已经下来，房产证应该是几年前就办了但是是今年才拿到的这种情况下应该是要不了多少的吧

Answer 2

契税按房价评估的%1.5追答

其他都是几百

追问

好的，如果他过给我一半就是按一半的面积跟金额算的

追答

其实你可以去当地房管局咨询下，看看房产证加你名字行不行。别搞赠予这种毕竟不是全部给你

追问

当时问了加名字行不行，然后房产局的说要办相关手续，只有买卖或者赠予了