父母全款买的房子登记在子女名下

Question

如题所述

Answer 1

父母全款买的房子登记在子女名下，将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。 我国《合同法》百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
2、对赠与人有扶养义务而不履行。
3、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。孩子不尽抚养义务，符合上述（二），因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子注意事项：
1、房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
2、房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。
3、如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。