投资房产是很多人的选择,其中香港的经济发展和国际地位让越来越多人将投资视角投向那里。但是,香港房产如何购买,有怎样的门槛呢?下面,小编帮大家梳理一下香港买房条件,以及香港买套70平米多少钱。
1.香港买房条件
首先,是要在香港连续缴纳满5年的社保,中间不可以中断,连续交满5年才可以。或者在香港连续缴纳满5年的个人所得税,个人所得税和社保可以二选一,满足一个条件就可以。
同时,购房者需要拥有合法有效的香港暂住证。
另外,买房者在香港不能够有房产,如果已经结婚了,夫妻两人都不能在香港有房产。但凡有一个在香港有房子,也不满足买房的条件。
需要的文件包括《境外个人在境内居留状况证明》,其人员范围:在境内工作、学习,有购房需要的港澳台人员和华侨,在境内工作、学习已满一年,且需要继续居留持普通护照香港人。
2.香港买套70平米多少钱
对于香港的房价,很多人第一印象就是贵,香港的房价相比较世界其他城市算是比较高的,那香港买套80平米多少钱呢?
通过网络公开信息的搜集,我们发现,香港80%的住宅面积在70平米以下,并且这一数字是指建筑面积。对香港的建筑面积和使用面积了解过的都知道,巨大的飘窗之类的都是算在建筑面积里面的。因此,计算下来70平米的房子实用面积可能也就在55-60之间。
在香港买房对于普通人来说;真的是可望而不可及的。一般港人买房的节奏是这样的:在平均工资一万两千块的地方,三十来岁攒个四五十万,贷九成款,买个四十来平米的两室一厅,一直还下去。要是运气好,十年二十年后还能换个70平米的三室两厅,当然了,住上了三室两厅的房子,对于普通人来说真的是非常不错了。
了解了香港买房条件和香港买套70平米多少钱,相信大家对购房资格和投资的性价比有了自己的衡量与判断。无论是房产、股票还是其他形式,理性投资才是规避风险和实现增值的先决条件。
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