南宁为什么买房子不买江南区南宁哪个区域买房升值空间大

Question

如题所述

Answer 1

南宁是广西的省会城市，所以南宁的房价一直以来在整个广西省都是处于高位的。随着南宁的不断发展，越来越多的城区都出现了日新月异的变化。但是买房最重要的还是看地段，在南宁的老朋友都知道，购房者买房要避开江南区，那么，南宁为什么买房子不买江南区？南宁哪个区域买房升值空间大？
南宁为什么买房子不买江南区
江南区一直以来都是南宁楼市的差生，房价上涨如同老牛拉货车，这个是有历史原因的。当年的江南都是工厂的集中地，也正因为这种历史遗留问题，导致政府提升江南区的负担变重，所以江南的产业一直很难提升，目前，江南涨幅最大的片区是西园大转盘一带，涨幅6％。所以，想在江南追求房价涨幅是没有意义的。
南宁哪个区域买房升值空间大
1、空港经济区
南宁空港，即吴圩空港经济区，规划面积120平方公里，主要发展航空运输、航空物流、休闲观光、旅游会展等产业。根据区域远景规划，吴圩空港将形成临空经济高度聚集的综合性区域。
虽然目前区域内的教育、商业、医疗等基础配套还有待完善，但也正因如此，空港未来能爆发出的力量才越大，升值潜力也更高。南宁发展空港的决心不会动摇，接下来，随着区域内交通的大提速、产业逐渐聚集，需求增加，房价也水涨船高。
2、五象南
南宁综合保税区、中国－东盟国际物流基地、中国－东盟信息港，拥有着三大核心产业群的五象南，一直被产业光环笼罩着。
五象南，顾名思义，是五象新区的南部区域，具体来看，大致范围是南宁绕城高速以南的范围。该板块距离五象湖仅约3公里，作为五象都心的外溢板块，五象南价值正逐渐凸显。
3、五象西－玉洞板块
以前说起玉洞，很少有人把它和五象新区联系在一起。事实上，五象新区所包含的范围十分广阔，除了被大家所熟知的蟠龙板块、五象湖板块、五象南、龙岗、五象总部基地板块，还有就是容易被人忽略的玉洞板块。
如今再提玉洞，它已和另一个名字紧紧联系在了一起，那就是五象西。，轰动楼市的南宁机场线起自吴圩国际机场，最终与地铁2号线玉洞站衔接。机场线对于玉洞来说，如同一段延长线，一直延伸到吴圩机场，这将为片区内居民出行提供更多便利。

Answer 2

南宁买房不买江南区的原因主要有两点。首先，江南区在过去的工业发展过程中，环境受到一定影响，包括空气和水质等方面。虽然近年来政府已经采取了治理措施，但是这些问题的完全改善可能需要更长的时间。因此，对于一些注重居住环境的购房者来说，这可能会成为他们不愿意购买江南区房产的一个重要原因。
其次，江南区的房价相对于其他区域来说较为稳定，涨幅也相对较小。这可能是由于江南区的主要产业类型以及地理位置等因素所决定的。因此，如果购房者希望在南宁寻找投资潜力大、涨幅空间高的房产区域，可能需要对江南区进行更为详细的研究和考虑。
至于南宁哪个区域买房升值空间大，这可能需要根据个人的具体需求和市场趋势来决定。一些目前发展迅速、人口增长快、配套设施完善的区域，例如五象新区、青秀区等，可能具有较大的投资潜力。然而，具体的投资决策需要结合个人的实际情况和风险承受能力来考虑。